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Dipl.- Ing. Richard Lentz |
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BauabnahmeDie Bauabnahme ist der letzte Abschnitt der Bauphase. Sie ist aber dadurch auch eine sehr wichtige Station, die man nicht unterschätzen darf.
Normalerweise muss man am Ende eines Baus das Haus von den Handwerkern abnehmen. Das bedeutet dann aber auch, dass man nach dieser Abnahme in der Beweispflicht ist, falls Mängel auftreten. Diese Verfahren können aber sehr viel Zeit und Geld in Anspruch nehmen. Daher ist es ratsam, schon rechtzeitig einen sachkundigen Fachmann zu beauftragen.
Dieser kann schon während der Bauphase in das Geschehen eingreifen, sobald er sieht, dass grobe Fehler gemacht werden. Denn dann muss die Baufirma für Schäden aufkommen und der Hauseigentümer kann auf die Mängelbeseitigung pochen. Werden diese nicht beseitigt, so kann es auch zu weiteren kostspieligen Schäden kommen. Daher sollte man von Anfang an einen Fachmann an seiner Seite haben.
Besonders empfehlenswert sind die Experten bei der DEKRA. Sie sind professionell und stehen den Laien unterstützend zur Seite. Diese Personen wirken quasi als Bindeglied zwischen der ausführenden Baufirma, dem Architekten und dem Bauherren.
Egal, welche Entscheidung man trifft. Entweder man beauftragt schon bei Baubeginn einen Experten oder erst später. Man sollte aber nie auf ihn verzichten.
Der Fachmann wird immer Protokoll führen und auch genügend Bildmaterial in seinen Bericht einfließen lassen. Diese Daten werden während eines Ortstermins angelegt, die dann später schriftlich fixiert werden. Alle Bereiche des Baus können abgesichert werden. Egal, ob man die Elektroarbeiten überwachen lassen will oder die Endabnahme. In jedem Fall wird sich der Experte mit Rat und Tat zur Seite stellen.
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